進擊的樓市超七成購房者 金九銀十不會買房
新浪樂居訊(編輯 夢田)兩年樓市調控，讓"金九銀十"一度成為偽命題。今年，隨著嶽麓區一月之內兩宗土地高溢價成交，掀起新一輪房企"搶地"熱潮，水漲船高的新房市場，會讓"金九銀十"再度失約嗎？對購房者來說，有沒有足夠的吸引力入市？
據瞭解，9月長沙共有34項目開盤，其中純新盤有10個，占比為29%，相比8月推盤量有所減弱，為何"金九"這一節點沒有形成推盤高峰？購房者願意在"金九銀十"期間買房嗎？
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77.9%網友："金九銀十"不會買房
據新浪樂居調查顯示，在傳統"金九銀十"樓市促銷旺季，77.9%的網友不會選在"金九銀十"買房；14.2%的網友願意在"金九銀十"買房；7.9%的網友則態度遊離，不確定何時買房。
為何樓市"金九銀十"吸引不瞭購房者？是房企優惠力度不夠大還是"金九銀十"概念徹底退出瞭人們的意識？"噱頭大於折扣，看不到真正的實惠！"在秋季房交會中逛瞭一整天的劉先生表示，長沙房價仍舊很貴，雖然噱頭味十足，但真正算下來"沒占便宜"，很多樓盤的房價甚至略微上漲，"金九銀十買房一點也不優惠！"
平時喜歡網上收集資料的楊小姐表示，"對房企打出的折扣優惠早已產生'抗體'"。她認為如今買房氣氛變瞭，原來長沙房企比較少，供選擇的機會不多，有好房子出售很容易形成"搶房"，但此一時彼一時，"長沙的房子遍地開花，還得慢慢挑。"
對房企而言，"金九銀十"的確是一個促銷的好時機，為年終沖刺業績、寫一份完美的報表起到舉足輕重的作用，但隨著網絡電商的發展，"金九銀十"或許不再是最大的促銷節點，就像淘寶天貓沒有"金九銀十"這種說法一樣，因為它每月似乎都有很多個讓你"月光"的理由，就連"光棍節"也可以變身"雙11"購物節，還有什麼能阻擋電商的營銷力？
66.3%網友：長沙不會出現"金九銀十"
去年"金九銀十"被業內人譏諷為"銅九鐵十"，今年"金九銀十"會再度失約嗎？新浪樂居調查顯示，66.3%的網友認為，雖然全國整體樓市回暖，但長沙不會出現"金九銀十"；也有21.3%的網友看好長沙出現"金九銀十"；12.4%的網友則處於觀望狀態，不輕易斷言。
66.3%的網友認為長沙不會出現"金九銀十"
據克而瑞長沙公司數據統計，截止9月22日，長沙樓市"金九"表現成色不足，成交量和成交均價與8月相比不相伯仲，並未形成業內期待的樓市成交高峰。但克而瑞專傢認為，今年長沙"金九銀十"市場需求能量充足，尤其剛需首次置業者入市積極，之所以數據體現平淡與中秋假期和網簽滯後性有關。據長沙市房地產市場預警預報動態監測系統數據顯示，9月22日當天，長沙內六區新建商品房網簽364套，其中住宅網簽319套。
究竟今年長沙能否再現"金九銀十"的火爆局面？知名媒體專欄評論傢陳真誠認為："不要太過期待金九銀十！"他表示，今年長沙樓市整體開發量和銷量十分樂觀，如果在這樣很好的基礎上再期待更好的"金九銀十"，那就有些奢望瞭。"隨著房地產調控常態化，未來長沙樓市很難再出現火爆局面。"
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-09-24/07003589944.shtml
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