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2月佛山賣地收入環比增22倍
在剛過去的2月，佛山成功出讓15宗商住地，總收入27.87億元。盡管賣地收入較今年1月大漲，但從去年4月至今年2月，佛山每月拍地收入已連續11個月同比下滑。本地地產界人士分析認為，佛山土地市場尚未真正回暖。
三水2月拍地最多
台中任何問題免費諮詢2月份三水、順德、南海、禪城四區共出讓15宗商住地，出讓面積51.19萬平方米，總收入27.87億元，高明區則零成交。與1月相比，2月商住地成交面積上漲瞭798%，出讓金是1月的約23倍;同比2014年2月，成交面積下跌瞭39.03%，出讓金額下跌瞭31.31%。從去年4月開始，佛山每月拍地收入已連續11個月同比下滑。
從五區看，三水區拍地量最多，2月拍出近40萬平方米的商住地，占全市拍地總量的78%。先是保利地產競得超過25萬平方米的超大地塊，後有廣東西南投資控股有限公司底價競得三水西南街道4宗商住地，合計14.61萬平方米。
房企大佬再現江湖
值得關註的是，2月份，蟄伏瞭許久的房企大佬們頻頻出手，斬獲瞭多個中心地段優質地塊。2月3日，保利地產以底價7.49億元競得三水區雲東海街道三水大道西側地塊，折合樓面價1070.98元/㎡;2月4日，長信地產以9220萬元總價拿下南海區裡水鎮太行路南側地段商住地，折合樓面價2628.81元/㎡;2月5日，越秀地產以6.33億元底價拿下禪城區市東路東側、佛平路北側地塊，折合樓面價3700元/㎡;2月9日，保利地產以3.33億元溢價8.82%競得南海區桂城街道桂瀾路以東地段，折合樓面價5991.42元/㎡。
“如果因此斷定土地市場回暖，有些過早瞭。上市公司和本地龍頭房企上月拿的地塊多是佛山優質地段，可以看出2月份土地多是平價出讓，沒有出現單價、總價地王。”世聯地產佛山分公司總經理葛樸分析，“在土地市場低迷時，房企的拿地策略也有所調整，多拿核心城區小面積地塊，例如中心地段的小面積商品房受購房者歡迎，這類地塊也最容易出手。”
多塊土地流拍
記者觀察到，2月份亦有多宗地塊遭遇流拍：禪城區物華路北側、華寶路東側地塊是上月首宗流拍地塊;此外，禪城的科海路南側、禪港路西側地塊和三水的雲東海街道兩地塊臨時取消掛牌，也未順利出讓。
剛過去的2月有一半時間在假期中度過，從交易數據看，佛山樓市環比成交下跌，但同比上漲明顯。葛樸認為，即便樓市有起色，土地市場好不好還要長遠觀察，由於拍地需要資金龐大，土地市場在時間上滯後於樓市，即使開發商這個月業績不錯，賣瞭幾百套商品房，賺的錢也不夠拍一塊動輒上億元的地。葛樸表示，樓市隻有連續多月旺，土地市場才旺得起來。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-03-11/080259812124619894車貸宜蘭礁溪車貸16543.shtml
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