高富帥板塊一線城市屌絲的圓夢曲
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新浪樂居訊(編輯朱艷)一個月工資還不夠買上一平米，常年紮根北上廣深等一線城市的你，面對動輒過萬的房價，是否也曾淚流滿面，是否也被屌絲這個稱謂深深傷害？如果是這樣，在外打工的湖南白領們，回長沙返鄉置業吧！就算是開福區以及濱江板塊等高富帥板塊，房價也隻是北上廣深等一線城市零頭，在這裡開啟一線城市屌絲的圓夢之旅。
開福區：名副其實的高富帥片區
據世聯地產數據顯示，2013年長沙內六區新建商品住宅成交備案均價為6252元/平米，同比增長4.01%。其中開福區成交均價穩步上升，為7468元/平米，同比上漲5.67%，穩居長沙市內六區榜單首位。
而就在去年，去年土地市場總價地王也誕生在開福區，位於開福區芙蓉中路的[2013]網掛011號宗地面積66400.13平方米，地塊規劃商業、住宅用地，屬長沙著力打造的金融生態區。42輪激烈競價後，該地塊最終被長沙市金地房地產開發有限公司以357958.0萬元成交，刷新2012年記錄，每畝單價約3594萬元。
開福區可以算得上是長沙名副其實的高富帥板塊，然而即便如此，房價也是七字頭，與北上廣深等一線城市相比，動輒上萬的房價相比，可能隻是個零頭。
打算回長沙買房的小趙就深有體會，北京交通大學畢業的他在中建二局工作兩年，雖然收入水平不錯，相比北京三四萬每平的房價，簡直就是小巫見大巫，"對於我來說，北京的房價就是天文數字，仰望仰望就得瞭，但回長沙買房就不一樣，輕輕松松付個首付，還能當回高富帥。"
據瞭解，開福區因開福寺而得名，位於長沙市北隅，傍湘江下遊東岸，處瀏陽河、湘江匯合之東南端，京廣鐵路和107國道穿城而過，距黃花國際機場僅20公裡，霞凝深水港碼頭蒞臨於此，坐擁古開福寺、烈士公園、革命故地清水塘、月湖水上公園等旅遊資源，娛樂方面，中南地區最大的世界之窗、海底世界、國際影視會展中心等也列居於此。
而該片區享譽中外的城市名片有兩張，一個是湘雅醫院，一個是湖南省廣播電視局。
早在1921年，中華博醫學程度標準委員會對當時中國重點醫學院校進行瞭質量審查，其中有7所醫學院質量合格，而其中長沙湘雅、北京協和排在前列，地理位置上一南一北，自此以後"南湘雅北協和"美名蜚聲海內外經久不衰至今，成為醫療界的金字招牌。
另一個就是湖南省廣播電視局打造的快樂中國湖南衛視，成為改革開放以來，湖南被外界公認的一大名片之一。在娛樂欄目、綜藝晚會、選秀活動、電視劇創作等方面，湖南衛視以內容創新和品牌打造為基礎，為湖南的文化產業打下瞭良好的基礎，近兩年推出的《我是歌手》、《爸爸去哪兒》、《百變大咖秀》等節目收視率再創新高，引領全國排行榜單。
特別值得強調的是，毗鄰長沙最繁華的中心地塊--五一商圈，算得上是距離城市中心最近的一大片區，外加銀盆嶺大橋、營盤路過江隧道、福元路過江大橋等城市建設的支撐，打通瞭開福區與後起之秀大河西的交通樞紐，根據長沙市交通規劃，未來地鐵1號線、6號線以及城際輕軌也在片區設有多個站點。
如今，該區域已經形成瞭兩大板塊，其一為以居住功能為主的開福北，萬科城、萬國城MOMA、北辰三角洲等品牌發展商開發樓盤集聚於此，另一個以商業為主打的金融生態區，天健壹平方英裡、華創國際廣場、綠地中心、華爾街中心等一個個金融中心正在崛起。從片區發展趨勢來看，不管是自住還是投資，未來潛力不容小覷。
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- 濱江板塊：日臻成熟的富人區
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-01-21/20003892102.shtml
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