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沈北首拍商業地塊成寵兒 兩宗地吸金0.6億

  繼本周二新湖2.23億收於洪造化地塊後，今天沈陽迎來新年第三場土拍，共入市四宗地塊，其中沈北新區虎石臺板塊與於洪地塊流拍，102國道東側-27，沈北開發大道南側-154地塊分別被66號沈陽煤業集團和77號北興置業拍得，兩宗地共吸金0.6億。

  兩宗地塊規劃用途均為商業用地。宗地編號為沈北2013-019的102國道東側-27地塊屬於輝山板塊，土地面積3323平方米，容積率商業≤1.0，起拍價838元/建築平方米，最終被66號沈陽煤業集團加價20元，以樓面地價858元/建築平方米，總價285.11萬拿下；宗地編號為沈北2013-023的沈北開發大道南側-154地塊，土地面積為36580平方米，容積率≤1.1，起拍價為1427元/建築平方米，最終被77號北興置業以樓面地價1438元/建築平方米，總價5786.22萬拍得。

  102國道東側-27地塊面積較小，預計今後做小型商業的可能性較大，競得人表示今後地塊將建設該公司的辦公樓；而沈北開發大道南側-154地塊則是關註度比較高的地塊，周圍房地產項目較多，且項目以剛需戶型為主，有很大的消費潛力。此宗商業地塊的前景看好。北興置業表示今後或規劃為客運站。

  地鐵北延線開通為沈北新區帶來瞭新的發展契機，本次兩宗商業地塊的順利拍出也彌補瞭沈北地區商業不足的缺憾，今後沈北新區的發展更值得期待。

  



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宗地編號

地塊名稱

土地 座落

土地面積(平方米)

規劃用途

容積率

起拍價格(元/建築平方米)

競得價格(元/建築平方米)

總價

競得人

沈北2013-019

102國道東側-27

沈北新區馬剛鄉

3323

商業

≤1.0

838

858

285.11萬

沈陽煤業集團



沈北2013-023

沈北開發大道南側-154

沈北新區道義開發區

36580

商業

≤1.1

楊梅房屋信貸信貸房屋1427

1438

5786.22萬

北興置業



沈北2013-032

203國道西側-37

沈北新區沈北新城

33267

居住商業

＞1.0且≤1.7

920

流拍





YHKF2013-034於洪區沙崗子村2號地塊

房貸二順位銀行信貸融資公司任何問題免費諮詢於洪區大興街道

30528.9

商業用地(餐飲業用地、其他商服用地)

≤1.2

＞1.0

1237

流拍







  





新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-01-10/10242574054.shtml


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